Q:房屋质量保修期从什么时候开始起算？

根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，保修期从交付之日开始起算，就是说从确认收房那一天，保修期才开始起算。

Q:房屋质量保修期的期限？

根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：   

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；   

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；   

3、供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；   

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

Q：办理产权证所需要的材料？

购房合同、购房发票、契税发票、公共维修基金票据。

Q：购买商品房需要交哪些税费？

契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）；

印花税，购房总价的0.05%；

房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；

交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；

《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。